SCPI, société civile de placement immobilier

Qu’est ce qu’une SCPI ?

Structure d’investissement de placement collectif

L’objet d’une SCPI est l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier. Elle ramasse de l’argent dans le public et redistribue les loyers et/ou les avantages fiscaux à ses porteurs de parts.

Après sa création par les fondateurs, la SCPI établit une note d’information visée par l’autorité des marchés financiers qui y adjoint son visa, l’autorisant à faire publiquement appel à l’épargne.


Investir dans une
SCPI

  • Investir au comptant
  • Investir à crédit
  • Investir en assurance vie

Investir en
assurance-vie

Le contrat d’assurance-vie, investi en SCPI, combine les avantages du support et la fiscalité attractive de l’assurance-vie. Il n’y a pas de solution toute faite et il convient donc d’étudier très précisément quel mode de souscription en SCPI vous convient le mieux.

La SCPI dans tous
les domaines

La SCPI est liée à presque tous les aspects de l'économie, y compris les appartements, les hôpitaux, les hôtels, les installations industrielles, les infrastructures, les centres de soins infirmiers, des bureaux, les centres commerciaux et de stockage, le logement étudiant, etc.

Risques liés à la
SCPI

Exposition au risque spécifique liée à la détention d’un patrimoine immobilier. Un ou plusieurs immeubles peuvent de manière temporaire ou durable ne plus offrir de rendement. En plus, le capital investi ne peut bénéficier d’aucune garantie ni protection.

Actualités de la SCPI


SCPI : Á considérer

SCPI : Á considérer

Il faut considérer vos objectifs : perception de revenus, défiscalisation, plus-value...
Avant la SCPI

Avant la SCPI

Interrogez votre établissement bancaire habituel pour le financement de vos parts.
SCPI et associés

SCPI et associés

Quand un associé se retire, la SCPI rachète ses parts et émet de nouvelles parts.
Avantage de la SCPI

Avantage de la SCPI

Investissements multiples : mutualisation des risques locatifs et géographiques.

Investissement dans la SCPI

Un environnement fiscal privilégié pour les français

Investir dans une CSPI c'est déléguer totalement la gestion à des spécialistes de l’immobilier qui s’occupent de la sélection et de l’entretien. C'est un investissement sécurisé grâce à la transparence de l’information communiqué aux porteurs de parts et à la vérification permanente de l’AMF (autorité des marchés financiers), du conseil de surveillance de la SCPI, des commissaires aux comptes et des experts immobiliers indépendants.